EIGENTUMSWOHNUNG – 3 ZKB in 2OG barrierefrei mit Terrasse u. Balkon u. Tiefga.stellpl. in bester Lage
10825 Berlin / Wilmersdorf, Deutschland
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
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In Berlin im Stadtteil Wilmersdorf/Schöneberg in guter Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.
Die Immobilie – Eigentumswohnung 3 ZKB mit Tiefgaragenstellplatz – bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad bzw. eine vermietbare Fläche von ca. 102 m² bzw. eine Wohnfläche von 94 m² zzgl. einer Nutzfläche (Keller) von ca. 8 m² zzgl. einer Verkehrsfläche (Stellplatz) von ca. 15 m² und ein Grundstück in Teileigentum.
Das Objekt wurde als Massivhaus – Wohnanlage mit 55 Wohneinheiten – mit Unterkellerung und 6 Etagen ca. 2020 gebaut und seither ständig in Stand gehalten. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (2OG).
Der Objektzustand ist gepflegt (Sondereigentum) bzw. gepflegt (Gemeinschaftseigentum). Die Ausstattung ist normal.
Es befinden sich im Objekt über Zugang und Treppengang bzw. Hausaufzug – Wohneinheit 5 in Etage 2OG mit 3 Zimmer, Küche, Bad und bzw. ca. 94 m² – 1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste WC, Flur, Terrasse / Balkon – im Untergeschoss (UG1) – 1 Keller-/Abstellraum, diverse Gemeinschaftseigentumsräume bzw. Haustechnikraum, etc.
Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit attraktiven Ausblick geprägt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit guter Infrastruktur. Perfekt zu Leben und Wohnen.
Ihre Chance für Veränderung.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.
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Objekt ID: | 1696KWW1JD |
Kaufpreis: | 639.900,00 EUR |
Kaufpreis pro qm: | 6.273,53 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. Kaufpreis als Käuferprovision |
Bauweise: | massiv |
Wohneinheiten: | 1 |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 94,00m² |
Grundfläche: | 8,00m² |
Gesamtfläche: | 102,00m² |
Kellerfläche: | 8,00m² |
Etage: | 2 |
Etagen: | 6 |
Baujahr: | 2020 |
Objektzustand: | neuwertig |
Ausstattungskategorie: | Standard |
Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplatzart: | Tiefgarage |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
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+ Baukörper als Massivbau, Fundamente aus Beton, Unterkellerung aus Beton, Geschossböden aus Stahlbeton, Geschosswände aus Mauerwerk bzw. Verschalung,
+ Fensterelemente aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Treppengang aus Stahlbeton, Eingangstüre aus Kunststoff, Innentüren aus Holz
+ Fußböden in Zimmern aus Laminat, Küche aus Laminat, Bäder aus Steinfliesen
+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bäder mit Fliesensockel
+ Heizungsanlage zentral als Zentralheizung mit Gas, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer
+ Küche mit Anschlüsse für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc
+ Bad in hellem Sanitär mit Badewanne, Toilette, Waschbecken
+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang
+ Terrasse und Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz
Das Objekt hinterlässt einen solide unterhaltenen Gesamteindruck.
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