FRANKFURT a.M: UNTERKUNFT (MFH) CA. 8.960 M² BGF mit 104 WE und 55 Mio. € garantierter Mietertrag
60528 Frankfurt am Main / Niederrad, Deutschland
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
:: INTERESSANTES OBJEKT MIT GARANTIERTEM ERTRAG. Sie suchen ein Anlageobjekt mit garantiertem Mietertrag (!!) d.h. Kaltmiete (Ist) 55,575 Mio. € bzw. Gewinn (typ) 10,575 Mio. € (!!) als Unterkunft (MFH) mit 104 Wohneinheiten und Parkhaus mit Möblierung in guter Stadtlage mit guter Infrastruktur in Frankfurt am Main?
In Frankfurt am Main bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.
Investment
+ Zentrale Lage im Südwesten von Frankfurt
+ Gesamtfläche (NRF gemäß DIN 277): 8.959,76 m²
+ Nutzfläche (NF gemäß DIN 277): 6.607,97 m²
+ Verkehrsfläche (VF gemäß DIN 277): 1.703,36 m²
+ Technikfläche (NF gemäß DIN 277): 648,43 m²
+ Das Objekt (Baujahr 1989, Volleigentum und gepflegter Instandhaltungszustand) wird derzeit… [weitere Informationen auf Anfrage]
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
█ GEHEIME VERMARKTUNG – Geheime Vermarktung nicht öffentlich zugänglich – sondern nur für Interessenten mit passendem Suchprofil. Der Standort ist geschützt, d.h. kann geringfügig abweichen.
█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.
Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de
| Objekt ID: | 1842KAR0JD |
| Kaufpreis: | 44.999.900,00 EUR |
| Kaufpreis pro qm: | 5.022,31 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 2.778.750,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. Kaufpreis Provision vom Käufer |
| Bauweise: | massiv |
| Wohneinheiten: | 104 |
| Grundstücksfläche: | 4.255,00m² |
| Gesamtfläche: | 8.960,00m² |
| Etagen: | 8 |
| Baujahr: | 1989 |
| X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): | 16.19 |
| Nettorendite (%, ist): | 6,18 |
| Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: | 2.778.750 € |
| Brutto-Geschossflächen-Zahl: | 8960 |
| Sonstige Fläche: | 8.960 m² |
| Terrassen: | 1 |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
… [weitere Informationen auf Anfrage]
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